O serviço de Receita Garantida oferecido pela Administradora de Condomínios, Condonal, é um benefício que pode ser contratado para assegurar uma previsibilidade financeira para o condomínio, garantindo o recebimento das taxas condominiais mesmo em casos de inadimplência por parte dos condôminos.
A inadimplência ocorre quando um condômino, morador ou proprietário de determinada unidade em um condomínio deixa de pagar a sua taxa condominial. Isso acaba prejudicando a rotina do condomínio, que deixa de ter dinheiro em caixa para custear as demandas como funcionários, fornecedores, materiais de limpeza e outros custos fixos.
A Receita Garantida existe, portanto, para cobrir todos os custos descritos na previsão orçamentária. Sendo assim, a Administradora de Condomínios no Espírito Santo assume a responsabilidade de pagar as despesas ordinárias do condomínio mesmo que algum condômino esteja em débito com suas obrigações financeiras. Dessa forma, o condomínio não fica prejudicado e pode cumprir com seus compromissos, como pagamento de funcionários, manutenção, contas de consumo, entre outros.
Com a Receita Garantida da Condonal, seu condomínio tem a certeza de ter cobertura de 100% da receita e 0% de inadimplência, contemplando a antecipação da arrecadação líquida e adiantamento das cotas dos inadimplentes.
Como Funciona a Receita Garantida Condonall
Terceirização de Portaria
A Receita Garantida funciona como um empréstimo para o condomínio e cobre as despesas estabelecidas na previsão orçamentária. Caso algum condômino apresente um alto risco de inadimplência, a Administradora de Condomínios assume o compromisso de cobrir o valor em caso de falta de pagamento. Esse compromisso é formalizado em um contrato específico entre a administradora e o condomínio.
É importante ressaltar que o serviço de Receita Garantida não abrange despesas extraordinárias, ou seja, aquelas que não são consideradas de responsabilidade comum do condomínio. Além disso, o valor coberto pela Administradora de Condomínios no Espírito Santo pode ter limites estabelecidos em contrato, e a cobertura pode ser oferecida por um período determinado.
O objetivo desse serviço é trazer segurança financeira para o condomínio, evitando atrasos no pagamento de contas e a necessidade de recorrer a medidas judiciais para cobrar inadimplentes.
Vantagens da Receita Garantida
Contar com a Receita Garantida da Condonal garante vantagens únicas para a administração do condomínio. Esses benefícios podem trazer maior tranquilidade e segurança financeira, evitando prejuízos no dia a dia do condomínio, como atrasos no pagamento de contas e possíveis problemas decorrentes da inadimplência.
Veja o que o Grupo Condonal, Administradora de Condomínios no Espírito Santo pode fazer por você:
Cobertura de 100% da Receita do Condomínio
Em caso de inadimplência por parte de algum condômino, a Administradora de Condomínios se compromete a cobrir integralmente o valor não pago. Dessa forma, o condomínio não fica prejudicado financeiramente e tem garantia de receber o valor total da receita esperada.
Antecipação da Arrecadação Líquida
Permite ao condomínio receber antecipadamente a arrecadação líquida, ou seja, a receita esperada descontando as despesas e taxas da administradora. Isso proporciona uma maior previsibilidade financeira e possibilita o cumprimento das obrigações do condomínio de forma mais ágil.
Adiantamento das Cotas dos Inadimplentes
A administradora de condomínios pode adiantar aos condomínios as cotas devidas pelos condôminos inadimplentes. Assim, mesmo que haja inadimplência, o condomínio não precisa aguardar a regularização da situação para receber os valores devidos.